自建房房顶整体的渗水有5种情况:

1、屋顶板混凝土鼓包

很早以前的农村房屋，房顶基本上斗殴不做防水，但到现在很多年过去了，这种一点儿都不漏水。如今材料品质高了，反倒许多做了防水材料的房屋也漏,只是由于施工不合格,开放式、承建商赚黑心钱。混凝土鼓包是由于混凝土浇筑时没有用震动棒捣实,或 水灰比不正确,砂石空隙过大;另外又没有做屋顶防水导致的。

2、裂缝这个不用多说,屋顶出现裂缝不漏水那还得了!

3、屋顶不平,积水多,排水不畅

4、基础没做好,房屋不均匀沉降,房顶大面积开裂基础不牢,房屋必倒，如果是由于基础的原因引起的屋顶漏水。不严重的可以先对房屋地基加固,然后再修补漏水。严重的,你说能怎么办,推到重建吧!

5、房顶老化、屋顶防水老化